Certificatul energetic: Ce este, cat costa? ce riscam daca nu il avem?
Neclaritatile legislative au creat confuzie in piata tranzactiilor imobiliare, cu privire la obligativitatea de a obtine un certificat energetic, inaintea vanzarii sau inchirierii unui imobil
In timp ce legea 372/2005 precizeaza ca acest certificat energetic este eliberat proprietarului, iar acesta il pune la dispozitia potentialului cumparator sau chirias, insa nu exista termeni care sa indice obligativitatea si nici nu sunt prevazute sanctiuni in cazul in care certificatul nu exista.
Acest lucru a fost de ajuns pentru ca Uniunea Notarilor Publici din Romania sa emita o hotarare in care se stipuleaza ca o tranzactie poate fi incheiata fara certificat, in cazul in care cumparatorul sau chiriasul isi asuma raspunderea.
In prezent, Ministerul Dezvoltarii Rurale lucreaza la introducerea unor sanctiuni pentru lipsa certificatului energetic din actele prezentate la inchierea unei tranzactii imobiliare, care ar putea insemna chiar anularea tranzactiilor efectuate fara acest certificat.
Potrivit specialistilor in domeniu, nu exista niciun motiv pentru care proprietarii nu ar dori sa obtina acest certificat.
In prezent tranzactiile imobiliare se incehrie fara obtineficatului energetic cu mentiune in contract ca partile s-au inteles astfel.
Sursa: Ziare.com | Publicat: 17 ian 2011, 13:42
Alte informatii
- Parcul Tineretului va fi zona de interes
- Nu cumpara locuinte pe hartie !
- Asigurari obligatorii pentru locuinte in 2010
- Taxe notariale mai mici pentru prima casa
- Pretul locuintelor a scazut cu cca. 40% de la inceputul anului
- Pretul chiriilor stagneaza in acest an
- 5 Pasi pentru prima casa
- Beneficiarii programului prima casa
- Modificari aprilie 2010 -"prima casa"
- Prima casa in 2010
- Taxe notariale mai mici in 2010
- Certificatul energetic ar putea intra in vigoare din luna martie.
- Legea constructiilor prin prima casa
- Totul despre asigurarile obligatorii de locuinte:
- Terenul detinut de Fabrica Tmpuri Noi s-a vandut. Ce se va construi oare?
- Minim istoric la preturile chiriilor in 2010:
- Oprescu a oprit proiectul Aqua Park din Tineretului
- Proiectul imobiliar Planorama a intrat in insolventa.
- Dinu Patriciu constuieste o imensa cladire de birouri in Piata Romana.
- Majorarea TVA-ului se aplica retoractiv la cumpararea locuintelor in rate!
- Fiscul continua ancheta in imobiliare. Avocatii sustin ca verificarile ANAF sunt abuzive.
- Dosarul TVA-ului a ajuns in justitie.
- Pretul mediu al unui apartament a scazut la 1.070 euro/mp
- Cum vror petrece romanii de Craciun
- Locuinte cumparate de Bucuresteni in 2010
- In Bucureşti preturile apartamentelor au scazut la jumătate faţă de 2010 în grila notarilor
- Certificatul energetic: Ce este, cat costa? ce riscam daca nu il avem?
- Prima casa 2011 este aprobata.
- Contractele de inchiriere in vizorul ANAF
- Prima casa - 3 - noi reglementari
- 8 Pasi pentru prima casa - 3
- Preturi ideale pentru Prima Casa
- Ce se vinde in 2011 ?
- Tiriac despre piata imobiliara din 2012
- Ikea in Timpuri Noi
- Este 2012 un an bun pentru cumpararea de apartamente?
- La inceptut de 2012, Romania a inregistrat 4 cutremure in cinci zile
- Bucurestiul, printre cele mai atractive 20 de orase europene pentru investitii imobiliare
- Dascalu, regele mallurilor, a ajuns la incasari cumulate de peste 200 mil. euro din chirii
- Becali, vizat in dosarul finantarii campaniei lui Geoana, dupa ce ar fi dat un teren unui ministru-2
- Britanicul care a luat 60 ha pentru case cu bani de la Piraeus riscă să-şi piardă conacul din Anglia
- Primi 10 latifundiari din Romania. În topul primilor zece sunt trei companii străine
- Tiriac Jr: Intram puternic pe agricultura si mai cumparam inca cel putin 2.000 ha
